1962〜1972年築, 専有面積28.88㎡〜48.88㎡の平均販売価格
東京都
80.3万円/㎡
前年比+6.0%
世田谷区
79.7万円/㎡
前年比+6.7%
祐天寺コーポラス
東京都世田谷区下馬四丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩10分
1967年築 / 5階建 / 40戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
2,794万円
71.9万円/㎡
1,563
2,384
3,204
4,025
AI査定結果
推定相場価格
2,794万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,384万円〜3,204万円
61.3万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月6日
祐天寺コーポラス
2,630万円（67.6万円/㎡）/ 5階 / 38.88㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は62.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,630万円 | 67.6万円 | 5階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/21 | 2,360万円 | 60.7万円 | 5階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,950万円 | 59.2万円 | 1階 | 32.93㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/10 | 3,200万円 | 74.4万円 | 2階 | 43.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,500万円 | 81.4万円 | 2階 | 43.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 2,280万円 | 58.6万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 3,080万円 | 63.1万円 | 3階 | 48.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/30 | 2,480万円 | 63.8万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 50.9万円 | 2階 | 38.88㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/19 | 1,950万円 | 50.2万円 | 2階 | 38.88㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/04/25 | 2,780万円 | 71.5万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/25 | 2,680万円 | 54.9万円 | 4階 | 48.8㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/02/21 | 2,780万円 | 57.0万円 | 4階 | 48.8㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/09/22 | 2,780万円 | 57.0万円 | 4階 | 48.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/28 | 2,880万円 | 59.0万円 | 4階 | 48.8㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/08/18 | 2,880万円 | 59.0万円 | 4階 | 48.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/05 | 2,480万円 | 63.8万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/17 | 2,880万円 | 66.9万円 | 4階 | 43.02㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/03/28 | 2,880万円 | 59.0万円 | 4階 | 48.8㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/09 | 2,699万円 | 62.2万円 | 3階 | 43.4㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は74.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 祐天寺コーポラス 世田谷区下馬四丁目 | 祐天寺駅10分 | 2,630万円 | 67.6万円 | 38.88㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/23 | 祐天寺フラワーマンション 世田谷区下馬四丁目 | 祐天寺駅11分 | 2,899万円 | 74.1万円 | 39.13㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、世田谷区では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は世田谷区の平均と比較して15.2%割安です。
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